Menu Content/Inhalt
Home

Search

ผู้มาเยี่ยม

Polls

ท่านคิดอย่างไรกับเวบนี้
 

ดูเล่นเพลินตา

ҧҹ ˹觧ҹ Jobs Online
การครอบครองปรปักษ์ที่ดิน PDF พิมพ์
ความนิยมของผู้ชม: / 7

การครอบครองปรปักษ์ที่ดิน ก็คือการที่เราเข้าไปอยู่ในที่ดินของผู้อื่นโดยไม่ได้ขออนุญาตจากเจ้าของที่ดิน เขาจึงเรียกว่าเป็นปรปักษ์กับเจ้าของที่ดิน หรือจะเรียกง่ายๆว่า การแย่งการครอบครองที่ดินของผู้อื่นก็ได้
การที่เข้าไปอยู่โดยการขออนุญาตจากเจ้าของที่ดินนั้น ไม่ถือว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์ เพราะเป็นการเข้าไปอยู่โดยอาศัยสิทธิของเจ้าของที่ดิน
นอกจากนี้ ในการที่เข้าไปอาศัยอยู่บนที่ดินของผู้อื่นนั้น จะต้องมีระยะเวลา 10 ปีขึ้นไปด้วย โดยมีเจตนาที่จะครอบครองเป็นของตนเอง ถ้าขาดเจตนาที่จะครอบครองเป็นของตนเองแล้ว จะอาศัยอยู่สัก 100 ปี ก็ไม่ถือเป็นการครอบครองปรปักษ์

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม...
 
การครอบครองปรปักษ์ที่ดิน ภาค 2 PDF พิมพ์
ความนิยมของผู้ชม: / 4

กรณีที่ท่านเป็นเจ้าของที่ดินที่ถูกผู้อื่นเข้าไปครอบครองจนได้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์แล้ว จะทำอย่างไรได้บ้าง
ในกรณีนี้คงต้องดูก่อนนะครับว่า ผู้ที่เขาเข้าไปครอบครองนั้น ได้ไปดำเนินร้องต่อศาลหรือยัง ซึ่งหากว่ายัง ก็ยังพอจะแก้ไขได้บ้าง แต่ถ้าหากว่าเขาไปร้องขอต่อศาลจนเสร็จเรียบร้อยแล้ว ก็ทำได้อย่างเดียวละครับ คือทำใจ ยอมรับซะ ว่าเราผิดเองที่ปล่อยปละละเลยจนทำให้คนอื่นเขาแย่งที่ดินของเราไป
สำหรับกรณีที่ผู้ที่เขาไปครอบครองยังไม่ได้ดำเนินการร้องขอต่อศาลนั้น วิธีการที่พอจะแก้ไขได้นั้นก็คือ ทำการขายที่ดินแปลงนั้นไปเสียก่อนที่เขาจะไปร้องขอต่อศาล

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม...
 
กู้ยืมเงิน PDF พิมพ์
ความนิยมของผู้ชม: / 11
หลักกฎหมายเกี่ยวกับการกู้ยืมเงินนั้น เป็นกฎหมายที่มีบทบังคับว่าเจ้าหนี้ หรือผู้ให้กู้ จะต้องมีเอกสารหลักฐานการกู้เงินไว้ โดยให้ลูกหนี้หรือผู้กู้ลงลายมือชื่อไว้ในหลักฐานนั้น มิฉะนั้น ผู้ให้กู้อาจจะต้องสูญเงินไปได้ เนื่องจากข้อบังคับของกฎหมาย ซึ่งเขียนไว้ว่า การกู้ยืมเงินเกินกว่า 2,000 บาทขึ้นไป ต้องมีหลักฐานการกู้ยืมเงินและลงลายมือชื่อผู้ที่ต้องรับผิดไว้ จึงจะสามารถฟ้องร้องบังคับคดีได้ ส่วนลูกหนี้
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม...
 
มรดก PDF พิมพ์
ความนิยมของผู้ชม: / 4

มรดก
เรื่องที่ยุ่งที่สุดคงไม่พ้นเรื่องนี้ บางทีพี่น้องกันยังฆ่ากันได้ ก็เพราะทรัพย์มรดกนี่แหละ ต่างคนก็อยากจะได้ เท่าที่ผมเจอมาส่วนใหญ่ จะเป็นพวกรุ่นหลานๆแล้วที่ยังมาแย่งกันอยู่ ตอนรุ่นลูกนั้นตกลงกันได้ไม่มีปัญหา แต่ยังไงเรื่องมันก็เกิดได้อยู่ดีถ้าไม่รู้จักละเสียบ้าง ฉะนั้น วิธีที่ดีที่สุดก็คือทำอะไรให้มันถูกต้องซะดีกว่า และก็ตกลงอะไรกันไว้ก็ควรทำเป็นหลักฐานไว้หน่อย เพื่อป้องกันการมีปัญหาภายหลัง เริ่มเรื่องกันดีกว่า

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม...
 
เรื่องของทะแนะ PDF พิมพ์
ความนิยมของผู้ชม: / 2

ขึ้นหัวไว้แบบนี้ ท่านอาจจะสงสัยว่าทะแนะคือใครกันหนอ ในความหมายของทะแนะก็คือ ผู้ที่คอยให้คำแนะนำหรือให้คำปรึกษาในเรื่องที่เกี่ยวกับกฎหมาย หรือคดีความ โดยที่ผู้นั้นมิเคยได้ศึกษามาทางด้านกฎหมาย ซึ่งถ้าให้คำแนะนำปรึกษาที่ถูกต้องก็ดีไป แต่ส่วนมากที่พบมา จะให้คำแนะนำที่ผิดเป็นส่วนใหญ่ ผมจึงนำเรื่องนี้มาเล่าสู่กันฟัง

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม...
 
ซื้อที่ดินไม่จดทะเบียน เสียเงินฟรีๆ PDF พิมพ์
ความนิยมของผู้ชม: / 1

นายมะเดื่อมีที่ดินติดกับริมน้ำอยู่ 1 แปลง ต่อมาที่ดินดังกล่าวเกิดมีที่งอกขึ้นมา เนื่องจากน้ำได้พาดินมาทับถมกันทำให้เป็นที่งอก ทำให้ที่ดินของนายมะเดื่อมีเนื้อที่เพิ่มขึ้นจากจำนวนที่ดินในโฉนด นายมะเดื่อก็เลยมาปลูกบ้านอยู่อาศัยตรงบริเวณที่งอกนั้น
วันเวลาได้ผ่านไป นายมะเดื่อก็ได้ขายที่ดินซึ่งเป็นที่งอกนั้นให้แก่นายมะไฟ โดยตกลงซื้อขายกันเอง หลังจากซื้อขายกันเรียบร้อยแล้ว นายมะเดื่อก็ไม่ยอมย้ายออกไปจากที่ดินในส่วนที่ขายไปนั้น ทางด้านนายมะไฟก็ต้องการใช้ที่ดินที่ซื้อมา ไปบอกให้นายมะเดื่อย้ายออกไป นายมะเดื่อก็ไม่ยอมย้าย นายมะไฟก็ไม่รู้จะทำอย่างไร จึงไปฟ้องขับไล่นายมะเดื่อต่อศาล

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม...